開發(fā)商有求于她紛紛向她行賄

翻開尹春燕的簡歷，不難看出她是非常懂法律的。1991年，尹春燕從中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)法律系畢業(yè)，1998年考上武漢大學(xué)法學(xué)院攻讀行政法專業(yè)， 2001年取得法學(xué)碩士學(xué)位。

正是由于尹春燕有著這樣的背景，讓她此后在管理擔(dān)保公司的過程中，“創(chuàng)新性”地以房屋吞吐形式借貸獲取高額利息。這一舉措，為擔(dān)保公司帶來了利潤，同時(shí)也埋下了隱患：擔(dān)保公司的每筆業(yè)務(wù)都要由尹春燕簽字，有求于她的開發(fā)商便紛紛向她行賄，最終將她拉下了馬。

記者昨日從株洲市工商局查詢到了株洲市房地產(chǎn)擔(dān)保有限責(zé)任公司的企業(yè)注冊登記資料。資料顯示，該公司的股東是株洲市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)處，注冊資本5000萬元，法人代表尹春燕，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)擔(dān)保、房地產(chǎn)吞吐、置換、中介業(yè)務(wù)。

擔(dān)保公司的資金來源由主營業(yè)收入及收取辦證費(fèi)用組成，主營業(yè)收入主要是向擔(dān)保公司所擔(dān)保的購房人收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，根據(jù)與株洲市公積金管理中心的約定，擔(dān)保公司收取每筆不超過2800元的費(fèi)用。據(jù)紀(jì)委辦案人員介紹，根據(jù)尹春燕回憶，2010年擔(dān)保公司收取的總擔(dān)保費(fèi)為800多萬元，而最多的一年有1100余萬元。

而辦證費(fèi)用則是房地產(chǎn)開發(fā)商在簽訂商品房銷售合同時(shí)，向購房人代收的包括契稅、服務(wù)費(fèi)(測量費(fèi)、抵押手續(xù)費(fèi)等)、房產(chǎn)登記費(fèi)，根據(jù)省建設(shè)廳相關(guān)規(guī)定，這些費(fèi)用由擔(dān)保公司在開發(fā)商代辦預(yù)告登記時(shí)統(tǒng)一收取。根據(jù)尹春燕回憶，截止案發(fā)，這部分費(fèi)用約有3億至4億流動(dòng)資金。