貸款上限雖已提高，但貸款門(mén)檻未降低

據(jù)了解，此次貸款額度上限雖然提高了，但公積金貸款門(mén)檻并未降低，福州住房公積金管理中心仍繼續(xù)執(zhí)行個(gè)貸差別化政策，對(duì)申請(qǐng)二套房公積金貸款的，首付不得低于50%，且利率上浮10%，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的不發(fā)放公積金貸款。

“我購(gòu)房的第一套房子已經(jīng)賣(mài)掉了，想用公積金貸款新買(mǎi)一套房子，是不是也算二套房？”福州陳先生此前聯(lián)系本報(bào)咨詢，目前福州商業(yè)貸款遵循的是“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則，住房公積金是不是也執(zhí)行這一政策呢？

對(duì)此，福州市公積金中心有關(guān)人士表示，目前福州住房公積金執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，如果該人士在福州房地產(chǎn)登記交易中心調(diào)檔查詢的結(jié)果是其個(gè)人和家庭名下沒(méi)有房產(chǎn)，那么新購(gòu)房產(chǎn)就可以視為首套房，享受首套房的住房公積金相關(guān)政策優(yōu)惠。