元旦小長(zhǎng)假帶動(dòng)了商場(chǎng)、超市的消費(fèi)，卻沒(méi)能讓樓市重新火起來(lái)。記者昨日從多家機(jī)構(gòu)獲悉，今年元旦小長(zhǎng)假前兩天，新房和二手房的成交量降幅均超過(guò)了六成以上。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年元旦假期前兩天，北京市二手住宅共成交12套，與去年假期前兩天相比下降了84%。為2009年全面網(wǎng)簽以來(lái)除春節(jié)休息網(wǎng)簽暫停外，單日網(wǎng)簽最低量。預(yù)計(jì)這個(gè)元旦假期成交量將不足50套。

記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2010年元旦時(shí)，二手房網(wǎng)簽量為58套，2011年元旦為182套，而截至2日，今年二手房住宅網(wǎng)簽量只有12套。對(duì)此，鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，元旦假期前兩天，二手房每天的網(wǎng)簽量?jī)H為個(gè)位數(shù)，一方面表現(xiàn)出整體房地產(chǎn)市場(chǎng)繼2011年連續(xù)10個(gè)月成交低位徘徊后，依然未見(jiàn)回暖之勢(shì)；另一方面，新年開端的樓市低迷奠定了當(dāng)前成交基調(diào)和觀望心態(tài)。預(yù)計(jì)春節(jié)前，成交會(huì)維持在谷底狀態(tài)。這也將促使房?jī)r(jià)進(jìn)一步下降。

同樣沒(méi)火起來(lái)的還有新房市場(chǎng)。2012年元旦前兩天新房住宅成交323套，相比去年同期下降66%，預(yù)計(jì)3天成交在500套左右，比去年同期減少約60%，但與往年水平相比差別不大，與去年其他法定節(jié)假日相比，成交量已經(jīng)屬于相對(duì)高位。對(duì)此，分析師認(rèn)為，雖然今年元旦3天新房住宅成交量與其他法定節(jié)假日相比有所上漲，除2011年之外接近往年成交水平，但這卻不能算是市場(chǎng)回暖信號(hào)。