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新華社北京１２月２３日電　來自商務部網站消息，為確保房地產調控政策取得實效，商務部辦公廳日前就外商投資房地產企業(yè)審批備案及監(jiān)管有關事項發(fā)出通知，要求各地商務主管部門切實加強涉及外匯流入類房地產項目的審查，并會同當地有關部門加強對跨境投融資活動的監(jiān)控以及對房地產市場風險的防范，抑制投機性投資。

通知要求，省級商務主管部門在核對備案材料時，重點應就土地文件的完整性進行復核，商務部將在原有基礎上對土地成交證明等材料加大抽查力度。

通知強調，對境外資本在境內設立房地產企業(yè)，不得通過購買、出售境內已建/在建房地產物業(yè)進行套利。商務部將會同住房城鄉(xiāng)建設部、外匯局等部門對此類項目備案材料嚴格審查。

通知要求，各地商務主管部門要嚴格按照外商投資設立投資性公司的各項規(guī)定開展審批工作，不得審批涉及房地產開發(fā)經營業(yè)務的投資性公司；要會同外匯局等有關部門認真甄別、嚴格審核返程投資類房地產企業(yè)，嚴格控制以返程投資方式設立境內房地產企業(yè)；進一步加強對并購、股權出資等方式新設/增資的房地產項目的審批監(jiān)管和數據審核，商務部將會同有關部門對該類方式實際使用外資數據適時開展統(tǒng)計監(jiān)督檢查。

此外，通知說，省級商務主管部門要加強對當地招商引資工作的服務與指導，積極發(fā)展綠色節(jié)能環(huán)保建筑，認真做好今后外資房地產審批備案和統(tǒng)計工作。